نبذة عن دار المشورة للاستثمارات العقارية:

أسست شركة دار المشورة للاستثمارات العقارية في عام (1996) كشركة عقارية محدودة المسؤولية ومرخصة من وزارة الصناعة والتجارة الأردنية تحت رقم (1734)، وذلك تلبية لاحتياجات السوق الأردني في مجالات عدة منها عمل دراسات جدوى اقتصادية وتسويقية وتقديم الاستشارات في مجالات العقار والمتاجرة بها لصالحها الخاص. ولكن مع قوى التغير التي فرضتها مستجدات بيئة العمل، وللدخول مع منظمة التجارة الدولية وغيرها، رأت إدارة الشركة أهمية البدء في مواكبة التطورات ومستجدات بيئة العمل والتكيف معها ضمن الموارد والمهارات المتوفرة لديها وذلك للاستفادة من الفرص التسويقية المهيأة لها في مجال الاستثمار في الأردن، وبهذا تكون قد سبقت الزمن في التحضير للخدمة المتميزة للمستثمرين الراغبين بالاستفادة من مقومات فرص الاستثمار المتاحة لهم في الأردن، وخصوصا بعد التعديلات التي نهجتها ولا تزال تنهجها الحكومة الأردنية في مجال قوانين تشجيع الاستثمار وكما أنه يمكنكم مشاهدة العروض العقارية وتسجيل عروضكم التى ترغبون في بيعها على موقعنا على شبكة الإنترنت (www.jcgservices.com/mashura)، مما يسهل عليكم الجهد للوصول إلى أفضل العروض وتسريع ما ترغبون في بيعه.

غايات الشركة:

• المساهمة في الحد من مشكلة البطالة من خلال فتح فرص عمل لأبناء الوطن.

•  تحقيق الربحية من خلال رضى وولاء المستثمرين على اختلاف أجناسهم مع ممارسة المسؤولية الاجتماعية.

•  نقل وتوفير المعلومات والمعرفة ذات الاختصاص في مجال فرص الاستثمار المجدية والمتاحة في المملكة الأردنية الهاشمية محليا وإقليميا وعالميا من خلال تكنولوجيا المعلومات، وبهذا تكون دار المشورة للاستثمارات العقارية قد سهلت على المستثمر معاناة البحث الطويل عن فرص الاستثمار المتوفرة في السوق الأردني، ووضعت المعلومات النقية الكافية المتزامنة مع أهمية صنع القرار.

النشاطات:

تعمل دار المشورة العقارية بكافة أقسامها ضمن فريق واحد لوضع خبراتها ودراساتها واستشاراتها بمفاهيم وقوانين وقواعد وتشريعات واضحة وشاملة، وتسعى إلى التفاعل والتواصل مع جميع عناصر التقييم في صنع التقارير التخمينية والتثمينية.

وغايتها تحقيق الهدف والحصول على عوائد أكبر وأفضل واستثمارات ناجحة مفيدة يقيناًً، لتوفر العناصر المتدربة والمثقفة علمياً وعمليا،ً وتقديم الحلول وطرح المبادرات بخبرة وكفاءة وبإراده وعزيمة وصدق وإيمان، وبإشراف إداري يتحلى بالخبرة العريقة والإلمام الاستثماري والعقاري بذكاء ونجاح من خلال الأقسام المتخصصة التالية:

·       قسم الاستشارات والدراسات وتخمين العقارات، وأهم أعماله:

1. دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية مع تقييم موضوعي ودقيق لمستوى أداء الأفراد والشركات في السوق.

2. تقديم استشارات في المجال العقاري متخصصة وضمن أحكام الشريعة الإسلامية وعمل تقييم قانوني أولي للاتفاقيات التي تنظمها طبيعة العمل في الأسواق العقارية والاستثمارية.

3. وضع المبادرات وتقديم الحلول الناجحة من أجل توفير الجهد والوقت والمواد الأولية

4. تقديم تقارير خبرة شاملة وواقعية ودقيقة في المجالات العقارية.

5. تخمين وتقييم وتثمين جميع العقارات/ الأراضي والمجمعات التجارية والأبنية والشقق وحسب أسعار السوق، ومن كافة الجوانب التطويرية والتحسينية.

6. تقديم تقارير عن المناطق الاستثمارية والعمل على إنشاء حزمة من البرامج والمتابعة، وتحليل النشرات والتشريعات الاقتصادية الاستشارية.

7. وضع استراتيجيات مهمة تجنباً الوقوع بالمخاطر، والابتعاد عن اتخاذ القرارات المتسرعة غير المدروسة والاستناد على قاعدة بيانات لاختيار الأفضل من حيث التكلفة ومصاريف التشغيل وعمل الصيانة الدورية.

 ·       قسم الاستثمارات العقارية، وأهم أعماله:

1. شراء الأبنية والعقارات الكبيرة المجدية والتعاون مع الشركاء في إدارة واستثمار المشاريع الاستثمارية.

2. التسويق العقاري الناجح واستثمار حالات السوق العقاري (العرض والطلب والركود والانتعاش)، ومتابعة الطفرات العقارية.

3. اختيار المواقع المرغوبة والتي تتوفر بها الخدمات الضرورية والبنية التحتية والبيئة الأفضل.

4. اتباع المفاهيم والمصداقية في المعاملات والإقناع وإعطاء الأسعار والمواصفات الدقيقة.

 ·       قسم الوساطة العقارية، وأهم أعمالة:

1. بيع القصور والفلل والبنايات الضخمة والشقق والمجمعات التجارية والمزارع والأراضي السكنية والتجارية والسياحية والصناعية والزراعية.

2. القيام بتأجير القصور والفلل والشقق السكنية المفروشة والفارغة.

3. القيام بدور الوسيط العقاري المثالي وتحقيق نمو كبير وعوائد مجدية، وخلق علاقات مع الأفراد والمؤسسات مبنية على الصدق والصراحة والأمانة والثقة.

4. تقديم خدمات واستشارات مجانية تساعد المواطن على اتخاذ قراره في حال الشراء والاستئجار.

 ·       قسم المساحة، وأهم اعماله:

1. إفراز الأراضي والشقق.

2. تثبيت حدود الأراضي.

3. عمل مخططات طبوغرافية.

4. الدلالة على مواقع الأراضي.

5. إفراز قضائي وإزالة شيوع.

6. القيام بأعمال التجزئة والضم.

7. متابعة جميع المعاملات العقارية: البيع والشراء، وتجهيز معاملات.

8. تنظيم عقود البيع والوكالات المحلية والدولية.

 ·       قسم الصيانة للمجمعات التجارية وكافة أنواع الأبنية والإنشاءات، وأهم أعماله:

1. القيام بأعمال التشطيبات ومتابعتها وتأمين المواد الاولية اللازمة بأجود المواصفات وأحسن الأسعار.

2. القيام بأعمال الصيانة الكهربائية والمصاعد وأجهزة التكييف والتمديدات الصحية والتدفئة المركزية والدهان بأنواعه والطراشة، وتنظيف واجهات الحجر وعزلها، وأعمال العزل الحراري والرطوبة، وصيانة المنجور والأعمال الخشبية والحديدية والألمنيوم، وأعمال القرميد، وصيانة الأباجورات.

3. القيام بالتحسينات الإنشائية الخارجية والداخلية.

4. أعمال البلاط والرخام والأرصفة الخارجية والممرات.