فندق البحر الميت (5 نجوم)

يحتوي الفندق على المرافق التالية:

 ·      330 غرفة موزعة بين الغرف العادية والعائلية والسويت والفلل.

·      مناطق ترفيه وألعاب.

·      قاعات احتفالات ومؤتمرات.

·      نادي صحي متعدد الأغراض (SPA).

·      برك سباحة داخلية وخارجية وبرك سباحة للأطفال وألعاب مائية.

·      مطاعم داخلية وخارجية.

·      المرافق الأخرى والخدمات.

الأموال اللازمة للمشروع:

 غرف الفندق:

افتراضات الدراسة:

خصائص المشروع:

·  تم احتساب قيمة الأرض في الدراسة بسعر إجمالي 3.2 مليون دينار  أردني (4.6 مليون $أمريكي). 

·      فترة الاسترداد للمشروع خمس سنوات.

·      نسبة الاشغال للفندق ابتدأت من 60% وتتوقف عند 75%.

·      الأسعار المعتمدة في الدراسة تعادل 75% من الأسعار الحالية للفنادق.

·  يتوقع تمويل المشروع بنسبة 60% من الكلفة الاستثمارية (تم تقييم الأرض بالكلفة).

·  لا يوجد منافس للمشروع على مستوى الأردن لأن جميع المرافق تخدم السياحة المحافظة.

المؤشرات المالية لثلاث سنوات: 

Dead Sea Hotel (5 Stars)

The Hotel will have the following Facilities:

·      330 rooms distributed in regular and family rooms, suites and villas at highest standard.

·      Recreation ground areas, outdoor playgrounds.

·      Large ball room for conferences and parties.

·      Multipurpose health clubs (SPA).

·      Three separated swimming pools, indoor and outdoor and children with water park that includes water games and water slides.

·      Outdoor and indoor restaurants.

·      Other facilities and services.

 Financial Structure: 

 Hotel Rooms:

Assumption:

 Project Characteristics

·      Land value at acquisition cost JD 3.2 million (US$ 4.6 million)

·      Payback period: five years.

·      Occupancy rate started at 60% and ended at 75%

·      rate applied in this study equal 75% of current hotel rate.

·      Loan expected to reach 60% of Investment cost (land was estimated on actual cost).

·      There is no competitive for this project where The Hotel preset nature that preserve decent environment to conservative families.
 

Project Financials indicator for 3rd Year